MAISON À VENDRE
HOUSE FOR SALE
Plus de renseignements au 621 30 30 30.
Très belle maison mitoyenne dans un quartier recherché de Lux-Merl avec autorisation pour une profession médical (au r.d.c.).
D’une surface de +/- 150 m2, répartie sur 3 étages elle se compose comme suit:
Au RDC
– Entrée / Hall
– Living/séjour
– Grande piece à vivre/salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin.
– Cuisine en partie séparée équipée d’appareils modernes
– WC séparé avec cabine de douche.
Au 1er étage
– Grand chambre très lumineuse
– Salle de bain avec WC
– Chambre de bonne taille
– Couloir palier
Au 2e étage
– Grand chambre très lumineuse avec armoire encastré
– Chambre de bonne taille
– Couloir palier
Grenier
– Espace de stockage
Sous-sol
– Grand garage, espaces de stockages/buanderie.
Informations complémentaires;
Fenêtres à double vitrage/volets récentes, chaudière á gaz (2022), parking privé devant la maison, vue dégagée du jardin privé, Parquet récemment rénové, l’immeuble en trés bon état,
Profession medical autorisée (au r.d.c.).
Disponibilité: Immédiat
Localisation;
À proximité se trouvent quelques restaurants/cafés, le transport public, un terrain de foot, des espaces verts, idéalement situé avec un accès facile au centre-ville, à la Z.I de Bertrange, à Strassen et à l’autoroute A6.
Ligne de bus de ville: #5, #6 et plusieurs
Arrêts bus: Merl-St Hubert/Laang Heck
For more information, please contact 621 303030
Attractive townhouse in a sought-after area in Lux-Merl with authorisation for a medical profession (ground floor) .
With a surface of +/- 150 m2, distributed on 3 floors it is composed as follows:
Ground floor
– Entrance / Hall
– Living room
– Large dining room with direct access to terrace and garden
– Partly separate kitchen equipped with modern appliances
– Separate WC with shower cabin
1st floor
– Large bright bedroom
– Bathroom with WC
– Bedroom
– Corridor / landing
2nd floor
– Large bright bedroom with built in wardrobe
– Bedroom
– Corridor / landing
Attic
– Storage space
Basement/Garage
– Large garage area, Laundry/storage areas
Additional information;
Recent double glazed windows/shutters, gas boiler (2022), private parking in front of the house, unspoilt view from the private garden, recently renovated parquet floor, property in very good condition,
Authorised for a medical profession (ground floor).
Availability: Immediate.
Location ;
Within a short distance are several restaurants/cafes, public transport, a football field, nature areas, ideally located with easy access to the city center, Bertrange’s industrial area, Strassen and the A6 highway.
City bus lines: #5, #6 and more
Bus stops: Merl-St Hubert/Laang Heck
Lux - Merl : 1.390.000 Euros
