MAISON À VENDRE
HOUSE FOR SALE
Plus de renseignements au 621 30 30 30.
Très belle maison libre sur 3 côtes avec 4 chambres située dans un quartier très recherché à Luxembourg ville.
D’une surface de +/- 140 m2, répartie sur 3 étages elle se compose comme suit:
Au RDC
– Entrée / Hall
– Grande cuisine séparée équipée d’appareils modernes
– Grande piece à vivre/salle à manger avec baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin.
– WC séparé
Au 1er étage
– 3 grandes chambres
– Grande salle de bain avec douche italienne et WC
– Couloir palier
Au grenier
– Grand piece / chambre très lumineuse.
– Espaces de rangement
Sous-sol
– Chaufferie avec une chaudière à gaz
– Garage pour 2 voitures
– Buanderie
– Espace de stockage / débarras
– Accès au jardin arrière
Exterieur
– 1 emplacement de parking privé devant la maison
– Jardin orienté nord-ouest et contient de nombreuses arbres fruitiers.
– Terrasse de bonne taille
Informations complémentaires;
Fenêtres à double vitrage/volets manuels, chaudière á gaz marque Viessman, les chambres à coucher contiennent du parquet, porte d’entrée sécurisée, connexion en fibre optique. L’immeuble est en très bon état.
*** LE TERRAIN FAIT L’OBJET D’UN BAIL EMPHYTÉOTIQUE “SNHBM” ***
Localisation;
À proximité, se trouvent le transport en commun, supermarché, école, une salle de sport, des espaces verts, aires de jeux, terrain de sport et l’aéroport.
Lignes de buses : 4, 9, 14, 20, 29, CN1
For more information, please contact 621 303030
Superb 4-bedroom end of terraced house, situated in a highly sought-after district of Luxembourg City.
With a surface of +/- 140 m2, distributed on 3 floors it is composed as follows:
Ground floor
– Entrance / Hall
– Large separate kitchen equipped with modern appliances
– Large living/dining room with bay windows opening onto the terrace and garden.
– Separate WC
1st floor
– 3 large bedrooms
– Large bathroom with Italian style shower and WC
– Landing area
Attic
– Large well lit room / bedroom
– Storage areas
Basement
– Boiler room with gas boiler
– Garage for 2 cars
– Utility room
– Storage space
– Access to rear garden
Exterior
– 1 private parking space in front of the house
– Garden faces north-west and contains many fruit trees.
– Good-sized terrace
Additional information;
Double-glazed windows/manual shutters, Viessman gas boiler, bedrooms have parquet flooring, secure entrance door, fibre-optic connection. The building is in very good condition.
*** THE LAND IS SUBJECT TO AN “SNHMB” LONG LEASE ***.
Location ;
Within a short distance there is public transport, supermarket, school, sports hall, nature zones, playgrounds, sports field and the airport.
Bus routes: 4, 9, 14, 20, 29, CN1
Lux - Cents : 1.395.000 Euros
