APPARTEMENT À VENDRE

APARTMENT FOR SALE

Plus de renseignements au 621 30 30 30.

Attention aux investisseurs!

Appartement 2 chambres, bien lumineux avec terrasse, +/- 79m2 situé au cœur de la ville d’Esch-sur-Alzette.
Cet appartement est actuellement divisé en deux studios à usage locatif.

Il se trouve dans une copropriété de 4 lots habitable et quelques lots commerçants, proche de tous les commerces et à deux pas de la zone piétonne.

L’appartement se compose comme suit :

Au 1er étage
– 1 grand living/chambre
– 1 cuisine équipée avec accès à la terrasse
– 1 hall d’entrée
– 1 salle de douche avec WC

– 1 living/cuisine équipée ouverte
– 1 chambre
– 1 hall d’entrée
– 1 salle de bain
– 1 WC separé

Informations supplémentaires:
Pas d’ascenseur, pas de travaux à prévoir, parties communes en bon état, nouvelle porte d’entrée sécurisée (partie habitable) avec parlophone, grandes fenêtres / double vitrage 2013, chauffage au gaz.
Petites rénovations à considérer.


Actuellement occupé par un locataire.

Localisation:
Centre ville avec accès facile à tous types de commerces et à l’autoroute A4.
Transports en commun (bus et train) à proximité.
Les supermarchés Aldi et Cactus à proximité.

For more information, please call 621 30 30 30.

Attention investors!

2 bedroom apartment +/- 79m2 benefiting optimal natural light exposure and terrace, located in the city centre of Esch-sur-Alzette.
This apartment is currently divided into two studios for rental purposes.

The apartment is located in a residence with 4 residential units and some commercial units, close to all types of business and pedestrian areas.

The apartment is composed as follows:

1st floor
– 1 large living/bedroom
– 1 equipped kitchen with access to the terrace
– 1 entrance hall
– 1 shower room with WC

– 1 living/open style equipped kitchen
– 1 bedroom
– 1 entrance hall
– 1 bathroom
– 1 separate toilet

Additional Information:
No elevator, no projects or work foreseen for the residence, communal areas in good condition. new security entrance door (for residential units) with intercom, large windows / double glazing 2013, gas central heating.
Small renovations to be considered.

Currently occupied by a tenant.

Location:
City centre with easy access to all types of shops and the A4 motorway.
Close to public transport (bus and train).
Close to Aldi and Cactus supermarkets.

Esch-sur-Alzette : 370.000 Euros